La polizza donazione immobili è una polizza del rischio economico e finanziario conseguente all’azione di restituzione esercitabile da parte di un legittimario relativamente ad un immobile donato La polizza è rivolta a qualunque soggetto che abbia interesse a proteggere il valore economico derivante dalla proprietà effettiva o potenziale di un immobile che è stato oggetto di un atto di donazione.
La polizza donazione immobili è una polizza del rischio economico e finanziario conseguente all’azione di restituzione esercitabile da parte di un legittimario relativamente ad un immobile donato La polizza è rivolta a qualunque soggetto che abbia interesse a proteggere il valore economico derivante dalla proprietà effettiva o potenziale di un immobile che è stato oggetto di un atto di donazione.
L’acquisto di un immobile avviene in condizioni di mercato, ma questo non succede se il bene è stato oggetto di donazione.
La possibilità che in futuro, l’immobile possa essere oggetto di azione di restituzione da parte dei soggetti legittimari, indebolisce le aspettative economiche di realizzo del venditore e anche la certezza di chi compra. Inoltre l’eventuale istituto di credito finanziatore sarà poco propenso a concedere credito per una compravendita con tali caratteristiche.
La polizza donazione immobili annulla i rischi economici e finanziari derivanti dall’eventuale azione di restituzione che abbia per oggetto qualunque tipologia di bene immobiliare di provenienza donativa, destinato a qualsiasi uso (abitativo e non) in particolare, la polizza protegge la commercializzazione di beni immobili oggetto di donazione e agevola la possibilità di ottenere un finanziamento bancario garantito da proprietà donative.
Nello specifico, la polizza donazione immobili a seguito di controversia legale da parte dei legittimari che intendono rientrare in possesso del bene donato indennizza:
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"Credo che avere la terra e non rovinarla sia la più bella forma d’arte che si possa desiderare”
(cit. Andy Warhol)